眉山中小微企业贷款能贷款多少?单笔最高1000万,由企业年营业额而定。比如,企业开票1000万,按50%授信,也就是500万。眉山企业贷款提前还款有违约金吗?企业贷款可以提前还款,是没有违约金的。
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一、提出抵押房屋借款申请需求
1、借款人向眉山彭山银行提出抵押房屋借款资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、眉山彭山公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若借款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、眉山彭山担保人相关材料;
9、借款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则借款人需与银行签订抵押借款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,借款人与银行签定眉山彭山房屋抵押借款合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押房屋保险、质物交存银行等手续。
四、借款获取
借款人办妥发放房屋抵押借款前的有关手续,抵押房屋借款合同即生效,银行即可向借款人发放借款,借款人可按照合同规定用途支用借款。
五、还款
按房屋抵押合同约定方式偿还借款。
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房子抵押贷款条件有几项是必须满足的,有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房子房龄一般不能超过20年,部分眉山银行可能放宽至25年或30年,其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房子属于商品房、房子、商铺等其他符合银行要求的房子作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录,如有逾期等记录,很可能就会被眉山银行拒贷,或者是增加贷款利率;
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围,否则有被追回贷款的可能;
7、符合眉山银行房子抵押贷款的其他要求。
8、个人所有权的房子还可以申请抵押商住房产建筑装修贷款,分期现房教育贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住房大额消费贷款,企业购房合同建筑装修贷款等抵押贷款。
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